Zemljišne knjige su javne knjige te koje nekretnine se upisuju vlasništvo i druga prava stvarna i neka prava obvezna na nekretninama te drugi određeni relevantni odnosi za pravni promet nekretninama Zemljišne knjige i izvaci odnosno ispisi i prijepisi iz zemljišne knjige javnu vjeru uživaju i imaju snagu dokaznu javnih isprava Da smatra se zemljišna knjiga istinito i potpuno odražava činjenično i stanje zemljišta pravno Knjige zemljišne se temelje na podacima zemljišne knjige zadar katastarske izmjere! Zemljišne knjige u Hrvatskoj! Zemljišne knjige zemljišnoknjižni odjeli vode posebne kao jedinice ustrojestvene općinskih sudova Zemljišne knjige vode se ručno ili elektroničkom obradom podataka EOP zemljišna knjiga! Sastav zemljišne knjige! Zemljišna knjiga se od glavne knjige sastoji i isprava zbirke Za svaku knjigu glavnu postoji zbirka katastarskih planova te vode se posebni pomoćni popisi Zemljišnoknjižni upisi se provode samo u glavnoj knjizi. Glavna knjiga! Za sva zemljišta jedne katastarske općine vodi se glavna jedna knjiga. Glavna knjiga se sastoji od uložaka zemljišnoknjižnih a u uložak jedan zemljišnoknjižni upisuje se samo jedno zemljišnoknjižno tijelo Tijelo zemljišnoknjižno se može sastojati od jedne ili više katastarskih čestica koje nalaze se u katarskoj istoj općini Zemljišnoknjižno tijelo je pravna cjelina sustav čiji se promijeniti može samo zemljišnoknjižnim otpisom ili katarskih čestica propisom. Zemljišnoknjižni uložak sadrži:list popisni list vlasnički i list teretni. Zatraži to li od suvlasnika koji će se za njegov idealni dio otvoriti poduložak sastavni kao zemljisne knjige split dio uloška Poduložak sadrži posjedovnicu također vlastovnicu i teretovnicu!Zbirka isprava!Od svake na temelju isprave koje je dopušten upis zemljišnoknjižni se zadržava prijepis barem ovjerovljeni Ulaganjem tih prijepisa nastaje zbirka isprava u sveske se uvezuju prijepisi! Zbirka isprava uređuje se zajednički za sve glavne knjige koje vode se kod jednoga suda.Zbirka planova katarskih i pomoćni popisi!Katarski planovi su koje je izradilo tijelo nadležno za zemljišta katastar prikazujući u njima oblik i položaj svih katastarskih čestica i zgrada objekata odnosno koji trajno se povezivanje knjige položenih ugovora sa zemljišnom knjigom na njima nalaze ili ispod površine njihove Zbirka planova katastarskih je sredstvo koje služi korisnicima zemljišnih knjiga za lakše glede snalaženje položaja i oblika zemljišta Svaku za knjigu glavnu zbirka postoji planova katastarskih. Svaku za glavnu knjigu vodi se popis čestica katastarskih i popis njihovih adresa popis vlasnika i prava građenja nositelja spisak predbilježenih vlasnika drugi te popisi pomoćni.Upisi knjižni su uknjižba predbilježba i zabilježba.Uknjižba upis je kojim se knjižna prava stječu i prenose prestaju ili ograničuju posebnoga bez naknadnog opravdanja Upis predbilježba je kakvim se knjižna prava stječu prestaju ili ograničuju samo pod uvjetom naknadnoga opravdanja opsegu i u naknadno kojemu opravdana budu.Zabilježba je upis kojim se čine vidljivim mjerodavne okolnosti za koje je zakonom propisano da ih se zabilježiti može u zemljišnim knjigama Mogu se zabilježbom upis u zemljišnu knjigu osnivati određeni učinci pravni kad je to predviđeno zakonom.
